Kaufberatung
Für mehr Sicherheit beim Immobilienkauf
- Gemeinsame Objektbesichtigung
- Ausführliche Vor-Ort-Beratung
- Beurteilung der Bausubstanz
- Beurteilung des Kaufpreises
- Kurzfristiger Ortstermin
- Günstiger Pauschalpreis
Sie haben sich entschlossen die Investition in die eigenen vier Wände zu wagen? Dann ist unsere Kaufberatung genau die richtige Dienstleistung für Sie.
Wissenswertes beim Immobilienkauf - Was Sie beim Hauskauf beachten sollten
Bevor Sie ein Haus, eine Wohnung oder eine Gewerbeimmobilie kaufen, sollten Sie mit unserem Bausachverständiger der Frage nachgehen, ob die Immobilie eventuell unangenehme Überraschungen oder Risiken für Sie bereithält. Eine Gewährleistung vom Verkäufer für später entdeckte Schäden oder Mängel gibt es in der Regel nicht - Sie kaufen wie gesehen. Deshalb ist es wichtig, die Bausubstanz vor dem Kauf von Immobilien sorgfältig durch einen Baugutachter überprüfen zu lassen.
Vertrauen ist gut, Kontrolle durch unseren Baugutachter ist besser.
Mit unserer Kaufberatung sind Sie auf der sicheren Seite. Unser qualifizierter Bausachverständiger überprüft für Sie während des Besichtigungstermins die Bausubstanz der Immobilie und benennt vorgefundene Mängel. Anhand der überschlägigen Marktwertschätzung durch unseren Baugutachter erfahren Sie, ob der Verkaufspreis der Immobilie gerechtfertigt ist.
Ihre Vorteile
- Gemeinsame Objektbesichtigung
Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt gemeinsam mit Ihnen das Objekt. - Ausführliche Vor-Ort-Beratung
Zu den Kriterien Bauqualität und Kaufpreis werden Sie im Rahmen der Kaufberatung ausführlich Vor-Ort beraten. - Beurteilung der Bausubstanz
Die Bausubstanz wird vom Bausachverständigen genau unter die Lupe genommen. - Beurteilung des Kaufpreises
Der Kaufpreis wird vom Bausachverständigen anhand von Marktdaten überschlägig geprüft. - Kurzfristiger Ortstermin
Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz. - Günstiger Pauschalpreis
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
Preis
349,00 €
Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie mündlicher Vor-Ort-Beratung.
Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.
Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Mehr- und Sonderleistungen
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand oder mit einer Pauschale wie folgt abgerechnet:
| Leistung | Preis (inkl. MwSt) |
|
Kurzgutachten mit fotografischer Dokumentation der wesentlichen Feststellungen und Marktwertschätzung. Im Preis ist der Ausdruck und Versand des Kurzgutachtens in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet. |
400,00 € |
| Beurteilung etwaiger Rechte und Belastungen in Abteilung II des Grundbuchs, je Eintragung. | 150,00 € |
| Jede weitere Wohnung im selben Ortstermin. | 80,00 € |
| Überprüfung der Wohnflächenangabe im selben Ortstermin. | 100,00 € |
| Stundensatz, je Std. | 119,00 € |
| Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. | 0,75 € |
| Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme. | 5% |
Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:
- Flurkarte
- Grundrisse
- Exposé
- Wohn- und Nutzflächenberechnung
- aktueller Auszug aus dem Grundbuch
- bei Eigentumswohnungen die Teilungserklärung
- Energieausweis
Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger für Ihre Region mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Downloads
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Besser geht nicht
Wir waren auf der Suche nach einem Haus und hatten ein schönes Domizil gefunden. Einziger Wermutstropfen war ein Wasserschaden im Wohnzimmer. D.h. wir brauchten vor der Kaufentscheidung Unterstützung von einem Profi, der uns die Ursache erklären und mögliche Folgekosten schätzen konnte. Nach einiger Recherche sind wir auf das Team der Bauexperts gestoßen. Durch eine kurze Kontaktaufnahme, wurde uns sofort ein Sachverständiger an die Seite gestellt. Um es kurz zu machen, ich habe selten mit so hervorragenden Profis zu tun gehabt. Die Ursache des Schadens war schnell gefunden, eine Kostenanalyse wurde gestellt und uns wurde erklärt, wie wir den Schaden beheben sollen. Bei dem Termin hat der Sachverständige auch gleich mal das ganze Haus untersucht und uns auf weiter Mängel aufmerksam gemacht. Auf Grund dieser Einschätzung konnten wir den Kaufpreis nochmal etwas senken. Wir ware also rundum zufrieden und können dieses Unternehmen uneingeschränkt weiterempfehlen. (Thumbs up)
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org) -
Sicherheit beim Hauskauf
Schneller Termin und professionelle Arbeit zu einem günstigen Pauschalpreis. Bin mit dem Preis-Leistungs-Verhältnis sehr zufrieden gewesen.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org) -
Alles super gelaufen
Einfache Terminabstimmung, gute Beratung, günstiger Preis, netter Kontakt
(Bewertung veröffentlich auf www.ausgezeichnet.org) -
Hauskaufberatung
Wir haben eine Kaufberatung für ein altes Haus in Wegberg in Anspruch genommen. Aufgrund des Baujahres haben wir mit Mängeln gerechnet. Uns waren auch schon bei unserer ersten Besichtigung Sachen aufgefallen. Wir waren jedoch totall erstaunt, welche zum Teil gravierenden Dinge uns gar nicht aufgefallen waren. Von Feuchtigkeit in den Aussenwänden über Schimmelpilz bis zu Befall des Dachstuhls mit Holzschädlingen. Die Kaufberatung hat sich gelohnt. Mit unserem eingeplanten Budget wären wir nicht ausgekommen. Wir suchen jetzt weiter und werden die Leistung gerne wieder in Anspruch nehmen.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org) -
Besichtigung Bestandsimmobilie
Wir hatten bereits zum zweiten Mal einen Sachverständigen von Bauexperts bezüglich der intensiven Besichtigung einer Bestandsimmobilie beauftragt. Klare Kommunikation, gutes Fachwissen und das Gefühl in sachverständigen Händen zu sein, haben uns auch diese Mal wieder beeindruckt. Vielen Dank! Ich kann definitiv sagen: Nur weiterzuempfehelen!
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org) -
Super
Sehr gut
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org) -
gut!
sehr gut Gutachter, ich kann nur weiter empfehlen.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org) -
Beratung bei Kauf einer Eigentumswohnung
Danke für die Unterstützung und Beratung beim Hauskauf!
Note 1+ -
Hauskauf Wunschimmobilie in Düsseldorf
Termin mit Baugutachter war in Düsseldorf erst nach einer Woche möglich. Die Investition hat sich aber gelohnt, da viele verstecke Mängel aufgezeigt wurden. Instandhaltungskosten , Wert der Immobilie, Möglichkeiten zum Umbau mit Kostenschätzung wurden perfekt erläutert. Gerne wieder!
-
Bewertung Mehrfamilienhaus
Bei Hauskauf unverzichtbar. Termin zeitnah eingerichtet, kompetente Beratung, sympatischer Baugutachter. Kaufberatung empfehlenswert!!
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Hauskaufberatung ausgezeichnet
Zur Zweitbesichtigung unserer Wunschimmobilie haben wir die Dienste eines Baugutachter in Anspruch genommen und sind sehr zufrieden. Der Baugutachter hat uns auf alle Mängel hingewiesen und vor Ort gesagt, ob der Verkaufspreis der Immobilie gerechtfertigt ist oder nicht. Gerne rufen wir Sie bei einer weiteren Wohnungsbesichtigung wieder an.
Viele Grüße
Lisa & Jörg -
Beratung
Baugutachter war super spontan und hat direkt den bereits vom Makler vordiktierten Samstagtermin wahrnehmen können.
Wir wurden vor Ort auf Mängel hingewiesen inkl. Bennenung der Instandhaltungskosten und Marktwertschätzung. Ich hätte mir vielleicht noch gewünscht, dass der Baugutachter den Preis mit dem Makler aushandelt, wäre allerdings eine Zusatzleistung gewesen und somit nicht in der Pauschale enthalten.
Dennoch hat sich die Begutachtung für uns gelohnt!! -
Altbau in Aachen
Der Gutachter untersuchte eine Etagen-Eigentumswohnung in einem Altbau. Kannte die kritischen Stellen, gab auch Hinweise zur Verbesserung.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org) -
nett, kompetent, günstig
Wir sind im Begriff uns eine Eigentumswohnung zu kaufen, die Traumwohnung ist aber leider höchst renovierungsbedürftig.
Nach einem netten Telefonat und einem kurzfristigen Termin, 4 Tage später, haben wir uns mit dem Gutachter getroffen.
Alle unsere Fragen wurden beantwortet, den Makler hat er kritisch befragt und das nötige Renovierungsvolumen auch noch geschätzt, sowohl technisch als auch rechtlich machte er einen sehr guten Eindruck, bei einer anderen Wohnung - sofort wieder, außerdem sind 300€ bei einem verdeckten Mangel schnell weg.
Die Bewertung liest sich jetzt vielleicht als wäre ich dafür bezahlt worden, ist aber leider(noch) nicht der Fall.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org) -
sehr kompetent
Hohes Fachwissen, prima die Schäden erläutert und verschiedene kostengünstige Lösungen aufgezeigt
-
Kaufberatung
Zuverlässig, freundlich, kompetent.
-
Kaufberatung einer Immobilie Baujahr 2000
Bauexperts sind unkompliziert, sehr flexibel und haben ein tolles Preis/Leistungsverhältnis.
Sehr zu empfehlen!
Danke! -
Gute Kaufberatung
Der Bauexperts Sachverständige informierte mich umfassend und fachmännisch und half mir die Kaufentscheidung zu treffen.
Ich würde diesen Weg (vor Kauf einer Immobilie) jederzeit wieder wählen und kann "BAUEXPERTS" nur empfehlen. -
Kaufberatung
Super schnelle Terminfindung. Qualifizierter und flexibler Sachverständiger! Hat uns sogar an einem Samstag zur Seite gestanden und mit uns gemeinsam die Immobilie besichtigt.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org) -
Absolut zufrieden
Wir waren sehr zufrieden, der Sachverständige hat sich viel Zeit für uns genommen und alle Fragen beantwortet.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org) -
Ausgezeichnete Leistung!
Kurzfristige Begutachtung des Objektes möglich gewesen. Schnelle Arbeit! Ausgezeichnete Leistung
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org) -
Kaufberatung
Ausgezeichneter Service und sehr kompetenter Mitarbeiter, der uns durch sein Gutachten vor einer falschen Kaufentscheidung bewahrte.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org) -
Kauf einer Wohnung, Baujahr 1982
Sehr angenehme Beratung, Berater hat sich viel Zeit genommen und alles gut erklärt. Leider konnte die Wohnung dann doch nicht überzeugen, da u.a. mehr zu erneuern war, als auf den ersten Blick zu sehen war.
Beratung gerne wieder!
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org) -
Kaufbewertung
Haben eine Immobilienbewertung zwecks Mängelerfassung durchführen lassen, um eine Kaufentscheidung treffen zu können. Wir können das Team der Bauexperts gerne Weiterempfehlen. Zügige Terminabsprache und Besichtigung vor Ort. Kompetente Beratung..Alles zu unserer Zufriedenheit!
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org) -
Kompetente Kaufberatung
Wir wurden beim Kauf unseres Hauses sehr kompetent beraten. So wußten wir von Anfang an worauf wir uns da einlassen.
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Besser geht nicht
Wir waren auf der Suche nach einem Haus und hatten ein schönes Domizil gefunden. Einziger Wermutstropfen war ein Wasserschaden im Wohnzimmer. D.h. wir brauchten vor der Kaufentscheidung Unterstützung von einem Profi, der uns die Ursache erklären und mögliche Folgekosten schätzen konnte. Nach einiger Recherche sind wir auf das Team der Bauexperts gestoßen. Durch eine kurze Kontaktaufnahme, wurde uns sofort ein Sachverständiger an die Seite gestellt. Um es kurz zu machen, ich habe selten mit so hervorragenden Profis zu tun gehabt. Die Ursache des Schadens war schnell gefunden, eine Kostenanalyse wurde gestellt und uns wurde erklärt, wie wir den Schaden beheben sollen. Bei dem Termin hat der Sachverständige auch gleich mal das ganze Haus untersucht und uns auf weiter Mängel aufmerksam gemacht. Auf Grund dieser Einschätzung konnten wir den Kaufpreis nochmal etwas senken. Wir ware also rundum zufrieden und können dieses Unternehmen uneingeschränkt weiterempfehlen. (Thumbs up)
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org) -
Sicherheit beim Hauskauf
Schneller Termin und professionelle Arbeit zu einem günstigen Pauschalpreis. Bin mit dem Preis-Leistungs-Verhältnis sehr zufrieden gewesen.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org) -
Alles super gelaufen
Einfache Terminabstimmung, gute Beratung, günstiger Preis, netter Kontakt
(Bewertung veröffentlich auf www.ausgezeichnet.org) -
Hauskaufberatung
Wir haben eine Kaufberatung für ein altes Haus in Wegberg in Anspruch genommen. Aufgrund des Baujahres haben wir mit Mängeln gerechnet. Uns waren auch schon bei unserer ersten Besichtigung Sachen aufgefallen. Wir waren jedoch totall erstaunt, welche zum Teil gravierenden Dinge uns gar nicht aufgefallen waren. Von Feuchtigkeit in den Aussenwänden über Schimmelpilz bis zu Befall des Dachstuhls mit Holzschädlingen. Die Kaufberatung hat sich gelohnt. Mit unserem eingeplanten Budget wären wir nicht ausgekommen. Wir suchen jetzt weiter und werden die Leistung gerne wieder in Anspruch nehmen.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org) -
Besichtigung Bestandsimmobilie
Wir hatten bereits zum zweiten Mal einen Sachverständigen von Bauexperts bezüglich der intensiven Besichtigung einer Bestandsimmobilie beauftragt. Klare Kommunikation, gutes Fachwissen und das Gefühl in sachverständigen Händen zu sein, haben uns auch diese Mal wieder beeindruckt. Vielen Dank! Ich kann definitiv sagen: Nur weiterzuempfehelen!
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org) -
Super
Sehr gut
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org) -
gut!
sehr gut Gutachter, ich kann nur weiter empfehlen.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org) -
Beratung bei Kauf einer Eigentumswohnung
Danke für die Unterstützung und Beratung beim Hauskauf!
Note 1+ -
Hauskauf Wunschimmobilie in Düsseldorf
Termin mit Baugutachter war in Düsseldorf erst nach einer Woche möglich. Die Investition hat sich aber gelohnt, da viele verstecke Mängel aufgezeigt wurden. Instandhaltungskosten , Wert der Immobilie, Möglichkeiten zum Umbau mit Kostenschätzung wurden perfekt erläutert. Gerne wieder!
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Bewertung Mehrfamilienhaus
Bei Hauskauf unverzichtbar. Termin zeitnah eingerichtet, kompetente Beratung, sympatischer Baugutachter. Kaufberatung empfehlenswert!!
-
Hauskaufberatung ausgezeichnet
Zur Zweitbesichtigung unserer Wunschimmobilie haben wir die Dienste eines Baugutachter in Anspruch genommen und sind sehr zufrieden. Der Baugutachter hat uns auf alle Mängel hingewiesen und vor Ort gesagt, ob der Verkaufspreis der Immobilie gerechtfertigt ist oder nicht. Gerne rufen wir Sie bei einer weiteren Wohnungsbesichtigung wieder an.
Viele Grüße
Lisa & Jörg -
Beratung
Baugutachter war super spontan und hat direkt den bereits vom Makler vordiktierten Samstagtermin wahrnehmen können.
Wir wurden vor Ort auf Mängel hingewiesen inkl. Bennenung der Instandhaltungskosten und Marktwertschätzung. Ich hätte mir vielleicht noch gewünscht, dass der Baugutachter den Preis mit dem Makler aushandelt, wäre allerdings eine Zusatzleistung gewesen und somit nicht in der Pauschale enthalten.
Dennoch hat sich die Begutachtung für uns gelohnt!! -
Altbau in Aachen
Der Gutachter untersuchte eine Etagen-Eigentumswohnung in einem Altbau. Kannte die kritischen Stellen, gab auch Hinweise zur Verbesserung.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org) -
nett, kompetent, günstig
Wir sind im Begriff uns eine Eigentumswohnung zu kaufen, die Traumwohnung ist aber leider höchst renovierungsbedürftig.
Nach einem netten Telefonat und einem kurzfristigen Termin, 4 Tage später, haben wir uns mit dem Gutachter getroffen.
Alle unsere Fragen wurden beantwortet, den Makler hat er kritisch befragt und das nötige Renovierungsvolumen auch noch geschätzt, sowohl technisch als auch rechtlich machte er einen sehr guten Eindruck, bei einer anderen Wohnung - sofort wieder, außerdem sind 300€ bei einem verdeckten Mangel schnell weg.
Die Bewertung liest sich jetzt vielleicht als wäre ich dafür bezahlt worden, ist aber leider(noch) nicht der Fall.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org) -
sehr kompetent
Hohes Fachwissen, prima die Schäden erläutert und verschiedene kostengünstige Lösungen aufgezeigt
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Kaufberatung
Zuverlässig, freundlich, kompetent.
-
Kaufberatung einer Immobilie Baujahr 2000
Bauexperts sind unkompliziert, sehr flexibel und haben ein tolles Preis/Leistungsverhältnis.
Sehr zu empfehlen!
Danke! -
Gute Kaufberatung
Der Bauexperts Sachverständige informierte mich umfassend und fachmännisch und half mir die Kaufentscheidung zu treffen.
Ich würde diesen Weg (vor Kauf einer Immobilie) jederzeit wieder wählen und kann "BAUEXPERTS" nur empfehlen. -
Kaufberatung
Super schnelle Terminfindung. Qualifizierter und flexibler Sachverständiger! Hat uns sogar an einem Samstag zur Seite gestanden und mit uns gemeinsam die Immobilie besichtigt.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org) -
Absolut zufrieden
Wir waren sehr zufrieden, der Sachverständige hat sich viel Zeit für uns genommen und alle Fragen beantwortet.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org) -
Ausgezeichnete Leistung!
Kurzfristige Begutachtung des Objektes möglich gewesen. Schnelle Arbeit! Ausgezeichnete Leistung
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org) -
Kaufberatung
Ausgezeichneter Service und sehr kompetenter Mitarbeiter, der uns durch sein Gutachten vor einer falschen Kaufentscheidung bewahrte.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org) -
Kauf einer Wohnung, Baujahr 1982
Sehr angenehme Beratung, Berater hat sich viel Zeit genommen und alles gut erklärt. Leider konnte die Wohnung dann doch nicht überzeugen, da u.a. mehr zu erneuern war, als auf den ersten Blick zu sehen war.
Beratung gerne wieder!
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org) -
Kaufbewertung
Haben eine Immobilienbewertung zwecks Mängelerfassung durchführen lassen, um eine Kaufentscheidung treffen zu können. Wir können das Team der Bauexperts gerne Weiterempfehlen. Zügige Terminabsprache und Besichtigung vor Ort. Kompetente Beratung..Alles zu unserer Zufriedenheit!
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org) -
Kompetente Kaufberatung
Wir wurden beim Kauf unseres Hauses sehr kompetent beraten. So wußten wir von Anfang an worauf wir uns da einlassen.